AMS Arquiteto e Urbanista

Fiscalização obra própria e de terceiros   A execução de uma obra é a etapa mais vulnerável de um empreendimento. Seja com equipe própria ou por meio de contratos de empreitada, a ausência de uma Fiscalização Técnica especializada é um risco que custa caro. No Brasil, falhas estruturais, retrabalhos e patologias são responsáveis por elevar os custos da construção em 10% a 20%, sem contar o prejuízo de ter o cronograma atrasado. A fiscalização profissional é a sua blindagem, garantindo que o que foi projetado seja fielmente executado, em conformidade com as normas (como a NBR 15.575 de Desempenho e a rigorosa NR-18 de Segurança). Para a AMS Arquiteto e Urbanista, a fiscalização é um pilar de proteção técnica e financeira. É o serviço que garante a garantia legal de 5 anos pela solidez da obra, conforme o Código Civil (Art. 618), e que evita que o seu projeto caia nas estatísticas de obras com vícios construtivos, que podem ser reduzidos em até 30% com o acompanhamento correto. O C...

Responsabilidade e fiscalização obras A aprovação do Projeto Legal marca o início de uma nova fase: a transformação do papel em realidade. A execução da obra, especialmente em empreendimentos não residenciais de micro e pequeno porte, exige um nível de controle e responsabilidade técnica que vai além da simples contratação de mão de obra . É neste ponto que a Assessoria, Fiscalização e a Gestão de Empreitadas se tornam serviços indispensáveis para garantir qualidade, prazo e conformidade com o orçamento. Sem uma gestão profissional, o risco de patologias, estouros de custo e atrasos aumenta exponencialmente . Nossa função, como Arquitetos e Urbanistas, é blindar o seu investimento, da obtenção do alvará à entrega das chaves. 1. Assessoria para Aprovação e Licenciamento de Obras Mesmo após o Projeto Legal, a etapa de licenciamento da obra junto aos órgãos públicos e concessionárias pode ser um gargalo. A assessoria profissional otimiza o trâmite, garantindo que a obra comece no prazo ma...