AMS Arquiteto e Urbanista

Concepção arquitetônica o fluxo de atendimento  textura dos materiais  taxa de ocupação  O crescimento das cafeterias no Brasil destaca a importância de espaços bem planejados que ofereçam conforto e eficiência. Arquitetos e urbanistas desempenham um papel crucial na criação desses ambientes, equilibrando estética e funcionalidade. A localização é determinante para o sucesso do negócio. Um ponto comercial com alto fluxo de pedestres e um público-alvo adequado aumenta as chances de prosperidade. Analisar a concorrência na região também é essencial para definir estratégias de diferenciação. O conceito da cafeteria influencia o design. Algumas marcas adotam um estilo minimalista e tecnológico, enquanto outras preferem um ambiente sofisticado, inspirado em referências internacionais. Essas escolhas impactam a ambientação, o mobiliário e os acabamentos. A organização do fluxo interno é vital para a experiência do cliente. A dispo...

Legalização de terrenos e imóveis Lei dos puxadinhos Oportunidade para os proprietários E para toda a cidade A recente aprovação da prorrogação da “Lei dos Puxadinhos” pela Câmara Municipal do Rio de Janeiro, em 13 de maio de 2025, traz uma excelente oportunidade para proprietários e empresários regularizarem ou ampliarem seus imóveis. Como arquiteto e urbanista especializado em projetos e construções, destaco a importância de aproveitar esse prazo para garantir segurança jurídica e valorizar seu patrimônio. A lei, que aguarda sanção do prefeito Eduardo Paes, estende os prazos para legalização de obras não iniciadas até 1º de dezembro de 2025 e de construções já realizadas até 30 de junho de 2026. Além disso, permite regularizar ampliações até 1º de janeiro de 2029, mediante pagamento de taxas à prefeitura. Essa flexibilidade beneficia tanto imóveis residenciais quanto comerciais, oferecendo soluções para diversas necessidades. Principais possibilidades da nova legislação    A...

Projeto de edificação de alimentação Um processo de ajuste contínuo Ambientes amplos e iluminados E ambientes atraentes e acolhedores Uma edificação comercial de alimentação é um espaço projetado para atender às necessidades específicas do ramo alimentício, incluindo restaurantes, bares, lojas de conveniência, fábricas de alimentos e outros estabelecimentos que oferecem alimentos e bebidas aos clientes. A estrutura deve ser cuidadosamente planejada e construída para garantir a segurança alimentar, a eficiência e a conformidade com as regulamentações sanitárias. Segurança Alimentar: Um Pilar Fundamental A segurança alimentar é um dos principais pilares de uma edificação comercial de alimentação. As instalações devem ser projetadas para evitar a contaminação dos alimentos, com pisos, paredes e tetos laváveis e impermeáveis, além de sistemas de ventilação e iluminação adequados. Além disso, é fundamental garantir a separação entre áreas lim...

Levantamento de dados no local da obra A importância do planejamento Apresentação do projeto para aprovação Acompanhando a execução do empreendimento Construir ou reformar requer planejamento, informação e acompanhamento profissional desde o início. Um arquiteto e urbanista habilitado, com registro no Conselho de Arquitetura e Urbanismo (CAU), é essencial para o levantamento de dados, anteprojeto, projeto legal e aprovação/licenciamento da obra. Exija sempre o Registro de Responsabilidade Técnica (RRT), que garante proteção em caso de litígio e define as funções dos envolvidos. Apresente suas necessidades, orçamento e prazo ao profissional, e juntos planejamos o projeto de acordo com suas condições. Não esqueça que temos que submeter o projeto ao órgão de licenciamento local. AMS ARQUITETO E URBANISTA Concepção, Planejamento, Execução e Finalização (21) 3584-2817 (21) 98748-8599 amsau2com@yahoo.com https://sites.google.com/view/amsau/ Segunda a sexta 08:00h às 18:00h. Aceitamos cartões

Estamos apresentando nossos principais produtos e serviços voltados à regularização e aprovação fundiária e edilícia de terrenos e imóveis. Com a implementação da SAF (Sociedade Anônima do Futebol - Lei 14.193/2021), acreditamos que uma organização ainda maior no futebol está a caminho. Em nossa visão, os espaços físicos serão os primeiros a receber melhorias significativas. Nossos produtos e serviços garantem a atualização e a regularização do registro imobiliário, incluindo: - Retificação de perímetro e área; - Usucapião; - Desmembramento e remembramento; - Licenças para construir, projetos "como construído" e legalizações. Precisando de suporte, conte conosco desde o desenvolvimento do projeto até a sua aprovação! Ah, e também atuamos na construção. AMS ARQUITETO E URBANISTA Concepção, Planejamento, Execução e Finalização (21) 3584-2817 (21) 98748-8599 amsau2com@yahoo.com https://sites.google.com/view/amsau/ Segunda a sexta 08:00h às 18:00h. Aceitamos cartões  

Projeto para construir, projeto para legalização de imóvel, aprovação e licenciamento de obras, responsabilidade e fiscalização de obras,, como construído, certificado de término de obra e (ou) habite-se