AMS Arquiteto e Urbanista

Maquete Edifício Países Debates A proposta da prefeitura do Rio de Janeiro de sediar permanentemente o BRICS no emblemático edifício do Jockey Club Brasileiro representa uma oportunidade estratégica de reposicionamento urbano e valorização do setor da construção civil. Projetado por Lúcio Costa e com mais de 83 mil m² de área, o edifício exige uma requalificação que una preservação histórica e inovação funcional — demanda que abre espaço para soluções arquitetônicas de alto nível e projetos integrados de urbanismo. A instalação da sede do BRICS pode desencadear um ciclo virtuoso de desenvolvimento, estimulando obras de infraestrutura, acessibilidade, mobilidade urbana e atualização tecnológica. A presença diplomática fixa fomenta investimentos públicos e privados em hospedagem, segurança urbana e espaços de convivência, além de catalisar projetos sustentáveis e inteligentes. Isso cria um ambiente fértil para atuação de arquitetos, urbanis...

Conjuntos habitacionais pequenos Revitalização de praças  Eficiência energética nos edifícios Retrofit nos grandes centros A recente proposta de tributação de 5% sobre os rendimentos de Letras de Crédito Imobiliário (LCI) e do Agronegócio (LCA) para novas emissões , encerrando a isenção de Imposto de Renda para pessoas físicas, tem gerado debates sobre seus efeitos no setor imobiliário. Para arquitetos e urbanistas, compreender esses impactos é essencial, pois a construção civil é diretamente afetada.    As LCIs são instrumentos cruciais para financiar o setor imobiliário , como habitação e empreendimentos comerciais. Com a tributação, os bancos podem elevar as taxas de financiamento para manter a atratividade dos títulos, encarecendo o crédito imobiliário em cerca de 0,5%, segundo estimativas. Isso reduz a demanda por novos projetos, impactando a contratação de arquitetos para obras residenciais ou comerciais.    ...